à vendreTOULON LES ROUTES 83200Appartement" Beaucoup de cachet "74 m²3 pièce(s)

273 000 € TTC

Honoraires charge vendeur

DESCRIPTIF DE L’ANNONCE :

Réf: 1796

TOULON dans le quartier très apprécié DES ROUTES, SUPERBE & CHARMANT T3 de 74,88 m² LC, situé dans une très belle BASTIDE du début 19 ème, entièrement réhabilitée, aux prestations contemporaines, avec ascenseur - Vous serez séduits par cet appartement comprenant entrée, salon/séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 37 m² avec dble exposition EST et SUD (très lumineux), dégagement, w-c séparés avec point d'eau, une chambre avec placard et salle de bains attenante, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau. Le tout en parfait état : isolation, dble vitrage, clim. réversible, électricité aux normes... Vendu avec 2 parkings privatifs. Cadre exceptionnel, facile d'accessibilité, au calme, proche de toutes commodités à pieds.
A VOIR SANS TARDER !!
(Copropriété de 7 lots principaux - Quote-part charges annuelles 810 €)
Contact Magali Fantino au 06 61 65 13 34

Année de construction :1800

Pièce(s) :3

Etage :2ème

Nombre d'étage(s) :3

Type de cuisine :AMERICAINE

Salle(s) d'eau :1

WC :1

Chambre(s) :2

Salle(s) de bain :1

Nombre de lots :7

Quote-part charges prévisionnelles annuelles :810 €

Chauffage :Individuel

Type de chauffage :Autre

Dépendances/Equipements :Ascenseur,Parking extérieur,Interphone,Digicode

Consommations énergétiques (DPE) :0 - Catégorie C (en savoir plus)

Bien géré par :

Agence OMNIUM
La Seyne-sur-Mer

46, Vieux Chemin des Sablettes
83500 La Seyne-sur-Mer
04 94 94 80 14

Service commercial :

Mme Magali Fantino

06 61 65 13 34

DEMANDE D’INFORMATION :

De quoi s'agit'il ?

Le Diagnostique de Performance Energétique (DPE) doit être réalisé lors de la mise en vente ou de la location d'un bien, et permet de réaliser un bilan complet sur la consommation énergétique de ce bien et d'en informer les futurs acquéreurs ou locataires.

Dans le cadre de ce Diagnostique de Performance Energétique (DPE), un technicien évalue notamment :

le bon état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation du bien l'isolation du bien
la consommation d'énergie du bien (en kWh/m2/an), grâce au rapport de la quantité d'énergie primaire du bien sur la surface habitable du lot
l'émission de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques (en kWh/m2/an)	Gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

A compter du 1er janvier 2011, et conformément au décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010, toute annonce de vente ou de location d'un bien immobilier doit faire mention de la lettre correspondant à l'échelle de référence du classement énergétique et des émissions de gaz à effet de serre. Cette notation n'est pas faite en l'absence justifiée de relevés de consommation (DPE dits «vierges») pour les bâtiments construits avant le 1er janvier 1948 ou pour lesquels la totalité du chauffage est assurée par un équipement commun.

A noter : le DPE ne concerne que les parties privatives lorsqu'il s'agit d'une transaction au sein d'une copropriété. Sa durée de validité est de 10 ans, au-delà de cette durée, le DPE est à refaire.

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Réf: 1796

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Classe énergie et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)×

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