à vendreLA SEYNE SUR MER 83500Appartement" A saisir "87 m²4 pièce(s)

157 000 € TTC

Honoraires charge vendeur

" En exclusivité "

DESCRIPTIF DE L’ANNONCE :

Réf: 1895

EXCLUSIVITE OMNIUM ! LA SEYNE/MER quartier PEYRON, A DECOUVRIR ! T4 de 84,75 m² loi carrez, avec vue dégagée et petite vue sur la rade de Toulon et ses alentours, exposé SUD et OUEST, avec cave et parking privatif. Composé d'une vaste entrée, cuisine indépendante ouvrant sur loggia, séjour double de 33 m² ouvrant sur balcon de 14 m² expo. Sud, dégagement, salle de bains, w-c séparé, 2 chambres dont une avec placard (3ème possible) - Dans une résidence fermée avec 2 ascenseurs, calme, parfaitement entretenue (Réfection des façades 2020), proche commerces, commodités, écoles, bus... PREVOIR TRAVAUX (Double vitrage déjà installé sur toutes les ouvertures) (Copropriété de 67 lots principaux - Quote-part charges annuelles 1558 € euros, incluant eau froide, eau chaude, fond Alur et Fond de réserve).
Contact Magali FANTINO : 06 61 65 13 34

Année de construction :1976

Pièce(s) :4

Type de cuisine :INDEPENDANTE

WC :1

Chambre(s) :2

Salle(s) de bain :1

Cave :1

Nombre de lots :0

Quote-part charges prévisionnelles annuelles :1558 €

Chauffage :Individuel

Type de chauffage :Autre

Dépendances/Equipements :Balcon,Ascenseur,Parking extérieur,Cave,Interphone,Digicode

Consommations énergétiques (DPE) :220 - Catégorie D (en savoir plus)

Gaz à effet de serre (GES) :40 - Catégorie E (en savoir plus)

Bien géré par :

Agence OMNIUM
La Seyne-sur-Mer

46, Vieux Chemin des Sablettes
83500 La Seyne-sur-Mer
04 94 94 80 14

Service commercial :

Mme Magali Fantino

06 61 65 13 34

DEMANDE D’INFORMATION :

De quoi s'agit'il ?

Le Diagnostique de Performance Energétique (DPE) doit être réalisé lors de la mise en vente ou de la location d'un bien, et permet de réaliser un bilan complet sur la consommation énergétique de ce bien et d'en informer les futurs acquéreurs ou locataires.

Dans le cadre de ce Diagnostique de Performance Energétique (DPE), un technicien évalue notamment :

le bon état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation du bien l'isolation du bien
la consommation d'énergie du bien (en kWh/m2/an), grâce au rapport de la quantité d'énergie primaire du bien sur la surface habitable du lot
l'émission de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques (en kWh/m2/an)	Gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

A compter du 1er janvier 2011, et conformément au décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010, toute annonce de vente ou de location d'un bien immobilier doit faire mention de la lettre correspondant à l'échelle de référence du classement énergétique et des émissions de gaz à effet de serre. Cette notation n'est pas faite en l'absence justifiée de relevés de consommation (DPE dits «vierges») pour les bâtiments construits avant le 1er janvier 1948 ou pour lesquels la totalité du chauffage est assurée par un équipement commun.

A noter : le DPE ne concerne que les parties privatives lorsqu'il s'agit d'une transaction au sein d'une copropriété. Sa durée de validité est de 10 ans, au-delà de cette durée, le DPE est à refaire.

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DESCRIPTIF DE L’ANNONCE :

Réf: 1895

Agence OMNIUMLa Seyne-sur-Mer

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Classe énergie et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)×

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