à vendreLA SEYNE SUR MER PONT DE FABRE 83500Appartement" A ne pas manquer "53 m²3 pièce(s)

149 800 € TTC

Honoraires charge vendeur

DESCRIPTIF DE L’ANNONCE :

Réf: 1907

IDEAL INVESTISSEURS !! à LA SEYNE/MER quartier PONT DE FABRE entre plages et centre-ville, dans une résidence sécurisée avec stationnement, agréable T3 de 51,96 m² LC avec 2 balcons (Sud et Ouest) en bon état général (double vitrage, clim. rév. cuisine aménagée...), situé au 3ème et dernier étage du bâtiment (sans ascenseur) avec entrée, deux chambres, cuisine ouvrant sur balcon Sud, séjour ouvrant sur balcon Ouest, salle d'eau, w-c séparé - Parking Privatif et Cave. Actuellement occupé par locataires (Bail 20/12/2019 / Loyer 620 €/mois.)
(Copropriété de 15 lots principaux - Quote-part charges annuelles 738 €, incluant fond Alur et fond de réserve / DPE ancienne version).
Contact Magali FANTINO : 06 61 65 13 34

Année de construction :1961

Pièce(s) :3

Etage :3ème

Nombre d'étage(s) :3

Type de cuisine :INDEPENDANTE AMENAGEE

Salle(s) d'eau :1

WC :1

Chambre(s) :2

Cave :1

Nombre de lots :0

Quote-part charges prévisionnelles annuelles :738 €

Chauffage :Individuel

Type de chauffage :Autre

Dépendances/Equipements :Balcon,Parking extérieur,Cave,Interphone,Digicode

Consommations énergétiques (DPE) :353 - Catégorie F (en savoir plus)

Gaz à effet de serre (GES) :20 - Catégorie C (en savoir plus)

Bien géré par :

Agence OMNIUM
La Seyne-sur-Mer

46, Vieux Chemin des Sablettes
83500 La Seyne-sur-Mer
04 94 94 80 14

Service commercial :

Mme Magali Fantino

06 61 65 13 34

DEMANDE D’INFORMATION :

De quoi s'agit'il ?

Le Diagnostique de Performance Energétique (DPE) doit être réalisé lors de la mise en vente ou de la location d'un bien, et permet de réaliser un bilan complet sur la consommation énergétique de ce bien et d'en informer les futurs acquéreurs ou locataires.

Dans le cadre de ce Diagnostique de Performance Energétique (DPE), un technicien évalue notamment :

le bon état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation du bien l'isolation du bien
la consommation d'énergie du bien (en kWh/m2/an), grâce au rapport de la quantité d'énergie primaire du bien sur la surface habitable du lot
l'émission de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques (en kWh/m2/an)	Gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

A compter du 1er janvier 2011, et conformément au décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010, toute annonce de vente ou de location d'un bien immobilier doit faire mention de la lettre correspondant à l'échelle de référence du classement énergétique et des émissions de gaz à effet de serre. Cette notation n'est pas faite en l'absence justifiée de relevés de consommation (DPE dits «vierges») pour les bâtiments construits avant le 1er janvier 1948 ou pour lesquels la totalité du chauffage est assurée par un équipement commun.

A noter : le DPE ne concerne que les parties privatives lorsqu'il s'agit d'une transaction au sein d'une copropriété. Sa durée de validité est de 10 ans, au-delà de cette durée, le DPE est à refaire.

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DESCRIPTIF DE L’ANNONCE :

Réf: 1907

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Classe énergie et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)×

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